QUALITY
KITCHEN
KITCHEN暮らしのクリエイティブ空間を美しく。
洗練された機能的な
システムキッチンが、使いやすさ、
しまいやすさを追求。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。
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ハイパーガラスコートトップ
三ツ口ガスコンロお手入れしやすく美しいハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロを採用。
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ホーローキッチンパネル
油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。
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レンジフード（照明付き）
換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。
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クックポケット
シンクの手前には様々なものがすっきり収納でき、取り出しも便利なフラップ収納を採用しています。
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浄水器一体型混合水栓
浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。（H・Iタイプは形状が異なります。）
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ユーティリティシンクE
上段にはまな板が置けるスペースや網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。
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「ミドル水切りプレート」と「ミドル調理プレート」を利用することで、多目的に使える作業スペースへと早変わり。
ソフトクローズ機能付きオールスライドキャビネット（フロアコンテナ付）
キッチンまわりの小物の整理もしやすく、奥の物も鍋やボウルなどの大きな物も取り出しやすいスライド式キャビネットを採用。強く押しても、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きです。
（スパイスラック除く）
POWDER ROOM自分と向き合うかけがえのない時間を、
快適で美しいものへと変えていくために。
機能と品質のすべてにこだわって。
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三面鏡裏収納
洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。ティッシュボックスの収納スペースやドライヤーフックも標準装備。（Hタイプは形状が異なります。）
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リネン庫
タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を洗面室に設置。
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなくお手入れが楽で美しいボウル一体型カウンターを採用。（H・Iタイプは形状が異なります。）
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台下部に体重計をすっきり収納できるスペースを確保。
STORAGE機能的で美しく「しまう」暮らしを。シューズ類から各居室の服や小物まで、使い勝手のいい収納スペースを採用。
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シューズクローク
靴はもちろん、ブーツや傘、レジャー用品も収納できる豊富な収納力で玄関まわりをスッキリ。（Dタイプ除く）
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ウォークインクローク
洋服から小物、雑貨までしまえる大型収納。収納力と使い勝手を高めるハンガーパイプと棚板を設置。（全住戸完備）
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物入
掃除道具や日用品などのサイズに合わせて収納できる可動棚付きの物入れを設置。
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クローゼット
ライフスタイルに合わせて棚の高さを変更できる可動棚付きの使い勝手に配慮したシステム収納。（C・D・F1・F・G・Iタイプのみ）
BATHROOM単に「洗う」「浸かる」という
バスルームの機能以上に、
美しく磨き、過ごすための空間へ。
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ミストサウナ機能付き浴室暖房
換気乾燥機浴室暖房や洗濯物乾燥、24時間換気のほか、ミストサウナ機能を搭載。
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保温浴槽
5.5時間たっても湯温低下は約2.5℃以内。追い焚き回数が減らせ、光熱費も節約が可能。
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弓形浴槽
浴槽の内側はエッジがなく、自由な体勢でどのようにも入れるやさしいフォルムが特徴。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水はけが良い、スッキリ形状。
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ヘアキャッチャー
水の流れで髪の毛を中央に集めやすく、捨てやすく、洗いやすくてお掃除がラクラク。
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ダウンライト
浴室内は、コンパクトなダウンライトを採用。明るく、さりげないおしゃれ空間を創造。
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サーモスタット付混合水栓
オールメッキのおしゃれで使いやすい混合水栓。サーモスタット付だから便利で快適。
TOILET使いやすく、快適で、衛生的に。
先進の機能と設備にこだわって、
過ごしやすい空間を追求。
シャワートイレ
温水洗浄、暖房便座などの多機能を備えたシャワートイレを採用。生活感と使い心地に配慮しました。
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手洗いカウンター
シンプルで洗練されたデザインの手洗いカウンターを採用。（タイプにより形状が異なります。）（鏡はオプション仕様になります。）
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ローシルエット型トイレ
トイレ空間がすっきり美しい曲線を生かしたコンパクトなデザインのローシルエット型トイレを設置。
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お掃除リフトアップ
便座が真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間もしっかりお掃除できます。
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吊戸棚
トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。
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フルオート便座
便器に近づくと自動で便座のフタが開き、離れると閉まる、フルオート開閉機能を搭載。
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フルオート便器洗浄
便座から立ち上がると自動的に水が流れて便器を洗浄。レバーを触らないので衛生的です。
BALCONYワイドスパン設計を活かしたゆとり。
アウトドアのリビング空間として、ティータイムなど
お好きな時間を。
スロップシンク
ガーデニングやスニーカー
などを洗うのに便利な
スロップシンクを
全住戸に完備して
おります。
※掲載の室内写真は「サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス」棟外モデルルームDタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したものでDタイプの基本プランとは異なります。）を撮影（2023年5月撮影）したもので、一部オプション（有償）が含まれます。
設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
SECURITY都市に暮らす方々の日常を守る、
先進のセキュリティ。
24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。
カラーTVモニター付
インターホン＆オートロックシステム
エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。
ダブルロック玄関ドア
玄関ドアには、上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを設置しています。
ディンプルシリンダーキー
5兆5千億通りの鍵違い数でピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。
防犯サムターン
サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みになっています。
防犯カメラ（一部リース）
敷地内とエレベーター内に24時間稼働の防犯カメラを8台設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。また、1階のエレベーター前に設置したモニターによりエレベーター内を確認できます。
※リース（エレベーター内を除く）
ハンズフリーシステム
「Tebra pass」
鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。
ECO今と未来の心地よさを演出、
環境と家計に優しいエコ品質。
ガス温水床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
ご使用開始から、最大10年のロング保証
新築時限定 大阪ガスの給湯延長保証がセットされています。メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大１０年間保証します。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無料です。
AMENITY“これから”の時代に求められるものを、
細部にまで追求。
UCOM「光レジデンス」
（株）つなぐネットコミュニケーションンズ、UCOM「光レジデンス」で高速・快適インターネット！
●光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。
●ご利用にはお申込が必要です。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。
●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。
※利用料金については管理費に含まれています。※ＩＰ電話サービスもオプションでお申し込みいただけます。
スカパー！
光ファイバーを使用したテレビサービス（スカパーJSAT施設利用サービス）を導入。さらに別途契約すれば、
有料チャンネルもお楽しみいただけます。
※スカパー！の番組をご試聴頂くには、別途契約、
月額使用料が必要となります。
STRUCTURE目に見えない部分にまでこだわった、
堅固な建物構造。
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基礎構造
「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」では、地中に20本の場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）
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外壁
外壁は約150mm〜300mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
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断熱材
屋外に面する壁、スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。
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ボイドスラブ厚約230〜275mm
スラブ厚は約230〜275mm（1階床スラブ・水下り部を除く）のボイドスラブを採用。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。
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遮音性能T-2等級の遮音仕様（専有部のみ）
遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級※1の
遮音性能を備えたサッシを採用しました。※1.T-2とは、JIS規格による空気中の音が通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30dB［デシベル］下げるという意味です。※窓の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
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Low-Eガラス（専有部のみ）
窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。
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24時間微風量換気システム
機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。
EVALUATION第三者機関に認められた、
確かな建物クオリティ。
住宅性能評価書を取得（予定）
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
建築環境総合性能評価
システム「CASBEE」取得
建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
※【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）には、募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。
※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください
ACHIEVEMENT住む方が主役、安心と充実と幸せな暮らしを考える、サンクレイドルシリーズ。
住まい、その居住性は、時に住む人の心のあり方まで左右します。だからこそ、アーネストワンの仕事は、常にお客様が主役です。そのため、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間づくりを追求。そうして多くの方々に評価していただいた「住むことの満足感の大きさ」こそが、アーネストワンの仕事の実績なのです。
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サンクレイドル茨木下中条
2019年3月竣工 -
サンクレイドル阿倍野阪南町
2019年3月竣工
※掲載の室内写真は「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」棟外モデルルームDタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したものでDタイプの基本プランとは異なります。）を撮影（2023年5月撮影）したもので、一部オプション（有償）が含まれます。
設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
- ※距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。
- ※掲載の施設写真は2022年9月に撮影したものです。撮影内容は2022年6月〜8月調査時点のものです。
- ※掲載のエントランスアプローチ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺写真（2022年11月撮影）を合成加工したもので、実際とは多少異なります。
- ※植栽は植栽計画図を基に植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時とは多少異なります。また植栽計画は多少変更する場合がありますので、予めご了承ください。
- ※1掲載の現地周辺航空写真は2022年4月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは異なります。光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
- ※2 目的駅への到着時刻を午前8時30分と算出した所要時間を表示しております。また、直通で乗り換えがないため、駅構内の移動･乗り換え･待ち時間は含まれておりません。駅すぱあと調べ（2023年4月現在）
(旧)敷地内194台（内訳:2段ラック式上段51台、下段スライド式120台<内3人乗り対応31台>、平面スライド式17台<3人乗り対応>、平置き6台<3人乗り対応>）
(新)敷地内194台（内訳:2段ラック式[上段：2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台<内3人乗り対応48台>、平面スライドラック式20台、平置き6台<3人乗り対応>）
